19 Rue René le Gall, 28130 Hanches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue René le Gall, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°17 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue René le Gall, 28130 Hanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Hanches.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billardière à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Joséphine Baker à 945 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 1025 mètres
- - Ecole primaire Emmanuel Chéneau à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue René le Gall
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue René le Gall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue René le Gall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue René le Gall, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue René le Gall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue René le Gall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue René le Gall dans son marché local
Prix du 19 Rue René le Gall par rapport à la voie
Sur Rue René le Gall, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 19 Rue René le Gall se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue René le Gall par rapport à Hanches et à Eure-et-Loir
À Hanches, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue René le Gall se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Hanches et 46.4 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hanches a baissé de 25.93 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2024 à 3 413 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 500 € au 19 Rue René le Gall à Hanches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 538 € en assurant vous-même les visites, ou 1 769 € si le professionnel les prend en charge.
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