1 le Merisier, 28130 Houx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 le Merisier, affiche un prix moyen de 1 978 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2004,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 le Merisier, 28130 Houx
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Houx.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Voise à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 1 le Merisier
Aucune vente n'a été recensée au 1 le Merisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 le Merisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 le Merisier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 le Merisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 le Merisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 le Merisier dans son marché local
Prix du 1 le Merisier par rapport à la voie
Sur le Merisier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 1 le Merisier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 le Merisier par rapport à Houx et à Eure-et-Loir
À Houx, le prix moyen des maisons atteint 2 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 le Merisier se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Houx et 2.33 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houx a baissé de 9.11 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 900 € au 1 le Merisier à Houx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 473 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge.
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