2 Rue le Merisier, 28130 Houx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue le Merisier, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue le Merisier, 28130 Houx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Houx.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Voise à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue le Merisier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue le Merisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue le Merisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue le Merisier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue le Merisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue le Merisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue le Merisier dans son marché local
Prix du 2 Rue le Merisier par rapport à la voie
Sur Rue le Merisier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 2 Rue le Merisier se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue le Merisier par rapport à Houx et à Eure-et-Loir
À Houx, le prix moyen des maisons atteint 2 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue le Merisier se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Houx et 21.88 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houx a baissé de 9.11 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 695 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 800 € au 2 Rue le Merisier à Houx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 945 € en assurant vous-même les visites, ou 1 473 € si le professionnel les prend en charge.
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