2 Brandelon, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Brandelon, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², identique à celui du n°1026 et de n°1027.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Brandelon, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Illiers-Combray.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Brandelon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Brandelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Brandelon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Brandelon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Brandelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Brandelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Brandelon dans son marché local
Prix du 2 Brandelon par rapport à la voie
Sur Brandelon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 2 Brandelon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Brandelon par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Brandelon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Illiers-Combray et -27.52 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 70 050 € au 2 Brandelon à Illiers-Combray, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 503 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 751 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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