2 Chemin du Petit Grand Bois, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Petit Grand Bois, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 16.3 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Chemin du Petit Grand Bois, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Illiers-Combray.
1 niveau - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Ventes au 2 Chemin du Petit Grand Bois
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Petit Grand Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Petit Grand Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Petit Grand Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Petit Grand Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Petit Grand Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Petit Grand Bois dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Petit Grand Bois par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Grand Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 2 Chemin du Petit Grand Bois se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Petit Grand Bois par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Petit Grand Bois se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Illiers-Combray et -21.48 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
