15 Place du Marechal Maunoury, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place du Marechal Maunoury, affiche un prix moyen de 1 063 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place du Marechal Maunoury, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Illiers-Combray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 171 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0650 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 386 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Place du Marechal Maunoury
Aucune vente n'a été recensée au 15 Place du Marechal Maunoury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place du Marechal Maunoury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place du Marechal Maunoury, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place du Marechal Maunoury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place du Marechal Maunoury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place du Marechal Maunoury dans son marché local
Prix du 15 Place du Marechal Maunoury par rapport à la voie
Sur Place du Marechal Maunoury, le prix moyen des appartements s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 15 Place du Marechal Maunoury se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place du Marechal Maunoury par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des appartements atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place du Marechal Maunoury se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Illiers-Combray et 48.15 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place du Marechal Maunoury à Illiers-Combray
Le loyer moyen estimé au 15 Place du Marechal Maunoury est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.22 % au loyer moyen estimé à Illiers-Combray, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Illiers-Combray a baissé de 25.22 % sur 1 an et augmenté de 49.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 555 €/m² au premier semestre 2025.
