2 Residence de la Fontaine, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Residence de la Fontaine, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Illiers-Combray.
2 niveaux - 9 logements - 561 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0260 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 495 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence de la Fontaine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Residence de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Residence de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 2 Residence de la Fontaine se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence de la Fontaine par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence de la Fontaine se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Illiers-Combray et -25.85 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
