13 bis Rue de la Croix-rompue, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de la Croix-rompue, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°11.
À propos du 13 bis Rue de la Croix-rompue, 28120 Illiers-Combray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 765 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 860 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de la Croix-rompue
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de la Croix-rompue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de la Croix-rompue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de la Croix-rompue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Croix-rompue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Croix-rompue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de la Croix-rompue dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de la Croix-rompue par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix-rompue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 13 bis Rue de la Croix-rompue se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de la Croix-rompue par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de la Croix-rompue se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Illiers-Combray et -12.17 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
