7 Rue de la Croix-rompue, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Croix-rompue, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue de la Croix-rompue, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Illiers-Combray.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 751 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 855 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Croix-rompue
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Croix-rompue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Croix-rompue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Croix-rompue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Croix-rompue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Croix-rompue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Croix-rompue dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Croix-rompue par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix-rompue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 7 Rue de la Croix-rompue se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Croix-rompue par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Croix-rompue se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Illiers-Combray et -13.37 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
