40 Rue de la Sinetterie, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Sinetterie, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°23 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 40 Rue de la Sinetterie, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Illiers-Combray.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0481 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 931 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 1076 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Sinetterie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Sinetterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Sinetterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Sinetterie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Sinetterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Sinetterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Sinetterie dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Sinetterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Sinetterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 40 Rue de la Sinetterie se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Sinetterie par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Sinetterie se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Illiers-Combray et -19.03 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
