8 Rue de Tansonville, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Tansonville, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue de Tansonville, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Illiers-Combray.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 660 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 782 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Tansonville
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Tansonville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Tansonville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Tansonville, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Tansonville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Tansonville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Tansonville dans son marché local
Prix du 8 Rue de Tansonville par rapport à la voie
Sur Rue de Tansonville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 8 Rue de Tansonville se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Tansonville par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Tansonville se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Illiers-Combray et -26.08 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
