2 Rue des Pâquerettes, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pâquerettes, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue des Pâquerettes, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Illiers-Combray.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 438 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 318 mètres
- - Ecole élémentaire la Vivonne à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pâquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pâquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pâquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pâquerettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pâquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pâquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pâquerettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pâquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Pâquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 2 Rue des Pâquerettes se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pâquerettes par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pâquerettes se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Illiers-Combray et -11.61 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
