4 Rue du Jardin de Swann, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Jardin de Swann, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 Rue du Jardin de Swann, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Illiers-Combray.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 746 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 920 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Jardin de Swann
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Jardin de Swann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Jardin de Swann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Jardin de Swann, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Jardin de Swann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Jardin de Swann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Jardin de Swann dans son marché local
Prix du 4 Rue du Jardin de Swann par rapport à la voie
Sur Rue du Jardin de Swann, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 4 Rue du Jardin de Swann se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Jardin de Swann par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Jardin de Swann se situe 24.41 % au-dessus de la moyenne de Illiers-Combray et -2.73 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
