25 Rue Emile Zola, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 10.69 % à celui du n°28 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 25 Rue Emile Zola, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Illiers-Combray.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 561 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 495 mètres
- - Ecole élémentaire la Vivonne à 460 mètres
Ventes au 25 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 25 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Emile Zola, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 25 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 25 Rue Emile Zola se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Emile Zola par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Emile Zola se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Illiers-Combray et -17.91 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
