32 Rue Emile Zola, 28120 Illiers-Combray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 474 €

de 1 111 € à 1 844 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Emile Zola, 28120 Illiers-Combray, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°34 et de 0.27 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 32 Rue Emile Zola, 28120 Illiers-Combray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Illiers-Combray.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Illiers-Combray à 670 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcel Proust à 590 mètres
- Ecole maternelle les Nymphéas à 514 mètres
- Ecole élémentaire la Vivonne à 487 mètres

Ventes au 32 Rue Emile Zola

Les 0 ventes au 32 Rue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 32 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 32 Rue Emile Zola se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Emile Zola par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir

À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Emile Zola se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Illiers-Combray et -19.59 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.