1 Rue Rebours Panny, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Rebours Panny, affiche un prix moyen de 979 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Rebours Panny, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Illiers-Combray.
2 niveaux - 1 logement - 361 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 516 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 695 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Rebours Panny
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Rebours Panny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Rebours Panny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Rebours Panny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Rebours Panny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Rebours Panny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Rebours Panny dans son marché local
Prix du 1 Rue Rebours Panny par rapport à la voie
Sur Rue Rebours Panny, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 1 Rue Rebours Panny se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Rebours Panny par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Rebours Panny se situe 29.97 % en dessous de la moyenne de Illiers-Combray et -45.22 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Rebours Panny à Illiers-Combray
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Rebours Panny est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.42 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Illiers-Combray, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
