31 Rue Saint-hilaire, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint-hilaire, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 31 Rue Saint-hilaire, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Illiers-Combray.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 521 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 662 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 328 mètres
Ventes au 31 Rue Saint-hilaire
Une vente a été recensée au 31 Rue Saint-hilaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint-hilaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint-hilaire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-hilaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-hilaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint-hilaire dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint-hilaire par rapport à la voie
Sur Rue Saint-hilaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 31 Rue Saint-hilaire se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint-hilaire par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint-hilaire se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Illiers-Combray et -30.5 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
