46 Rue Saint-hilaire, 28120 Illiers-Combray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Saint-hilaire, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°44 mais inférieur de 3.88 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 46 Rue Saint-hilaire, 28120 Illiers-Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Illiers-Combray.
2 niveaux - 3 logements - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Illiers-Combray à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Proust à 508 mètres
- - Ecole maternelle les Nymphéas à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Saint-hilaire
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Saint-hilaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Saint-hilaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Saint-hilaire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Saint-hilaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Saint-hilaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Saint-hilaire dans son marché local
Prix du 46 Rue Saint-hilaire par rapport à la voie
Sur Rue Saint-hilaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 46 Rue Saint-hilaire se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Saint-hilaire par rapport à Illiers-Combray et à Eure-et-Loir
À Illiers-Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Saint-hilaire se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Illiers-Combray et -29.21 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illiers-Combray a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 202 €/m² au premier semestre 2020 à 1 818 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
