11 Rue Noël David, 28310 Janville-en-Beauce
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Noël David, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², identique à celui du n°13 bis mais supérieur de 6.58 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 11 Rue Noël David, 28310 Janville-en-Beauce
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Janville-en-Beauce.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Martroi à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 262 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Noël David
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Noël David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Noël David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Noël David, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Noël David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Noël David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Noël David dans son marché local
Prix du 11 Rue Noël David par rapport à la voie
Sur Rue Noël David, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 11 Rue Noël David se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Noël David par rapport à Janville-en-Beauce et à Eure-et-Loir
À Janville-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Noël David se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Janville-en-Beauce et -25 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janville-en-Beauce a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
