18 Rue Pasteur, 28310 Janville-en-Beauce
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Pasteur, 28310 Janville-en-Beauce
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Janville-en-Beauce.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Martroi à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 468 mètres
- - Ecole maternelle le Petit Prince à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Pasteur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 18 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 18 Rue Pasteur se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pasteur par rapport à Janville-en-Beauce et à Eure-et-Loir
À Janville-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Pasteur se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Janville-en-Beauce et -24.57 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Pasteur à Janville-en-Beauce
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Pasteur est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Janville-en-Beauce, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janville-en-Beauce a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
