2 bis Avenue de la Gare, 28300 Jouy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°8 bis et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Avenue de la Gare, 28300 Jouy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jouy.
- 522 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Jouy à 144 mètres
- - Jouy à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aimé Allouis à 39 mètres
Ventes au 2 bis Avenue de la Gare
Les 3 ventes au 2 bis Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue de la Gare, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 2 bis Avenue de la Gare se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de la Gare par rapport à Jouy et à Eure-et-Loir
À Jouy, le prix moyen des maisons atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de la Gare se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Jouy et 34.43 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jouy a baissé de 9.93 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 953 €/m² au premier semestre 2020 à 3 201 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 648 €/m² sur la période récente.
