2 Passage de Saussay, 28300 Jouy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de Saussay, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 4.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Passage de Saussay, 28300 Jouy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Jouy.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 475 mètres
- - Jouy à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aimé Allouis à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de Saussay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de Saussay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de Saussay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de Saussay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de Saussay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de Saussay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de Saussay dans son marché local
Prix du 2 Passage de Saussay par rapport à la voie
Sur Passage de Saussay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 2 Passage de Saussay se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de Saussay par rapport à Jouy et à Eure-et-Loir
À Jouy, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de Saussay se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Jouy et 21.88 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jouy a baissé de 9.67 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 953 €/m² au premier semestre 2020 à 3 201 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 800 € au 2 Passage de Saussay à Jouy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 945 € en assurant vous-même les visites, ou 1 473 € si le professionnel les prend en charge.
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