38 Rue du Général Leclerc, 28330 La Bazoche-Gouet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 922 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°40 mais inférieur de 8.53 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 38 Rue du Général Leclerc, 28330 La Bazoche-Gouet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier La Bazoche-Gouet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Général Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 38 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 853 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 38 Rue du Général Leclerc se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Général Leclerc par rapport à La Bazoche-Gouet et à Eure-et-Loir
À La Bazoche-Gouet, le prix moyen des maisons atteint 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Général Leclerc se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de La Bazoche-Gouet et -48.58 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoche-Gouet a baissé de 21.91 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 604 €/m² au premier semestre 2024 à 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
