40 Rue du Général Leclerc, 28330 La Bazoche-Gouet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 920 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 40 Rue du Général Leclerc, 28330 La Bazoche-Gouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Bazoche-Gouet.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Général Leclerc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 40 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 853 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 40 Rue du Général Leclerc se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Général Leclerc par rapport à La Bazoche-Gouet et à Eure-et-Loir
À La Bazoche-Gouet, le prix moyen des maisons atteint 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Général Leclerc se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de La Bazoche-Gouet et -48.69 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoche-Gouet a baissé de 21.91 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 604 €/m² au premier semestre 2024 à 975 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 223 €/m² sur la période récente.
