3 Impasse du Coudreau, 28250 La Framboisière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Coudreau, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse du Coudreau, 28250 La Framboisière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Framboisière.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Coudreau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Coudreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Coudreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Coudreau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Coudreau dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Coudreau par rapport à la voie
Sur Impasse du Coudreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 3 Impasse du Coudreau se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Coudreau par rapport à La Framboisière et à Eure-et-Loir
À La Framboisière, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Coudreau se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de La Framboisière et -13.24 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Framboisière a baissé de 26.78 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au premier semestre 2023 à 2 102 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 850 € au 3 Impasse du Coudreau à La Framboisière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge.
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