2 Route de Tardais, 28250 La Framboisière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Tardais, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Route de Tardais, 28250 La Framboisière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier La Framboisière.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Tardais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Tardais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Tardais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Tardais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Tardais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Tardais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Tardais dans son marché local
Prix du 2 Route de Tardais par rapport à la voie
Sur Route de Tardais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 2 Route de Tardais se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Tardais par rapport à La Framboisière et à Eure-et-Loir
À La Framboisière, le prix moyen des maisons atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Tardais se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de La Framboisière et -22.89 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Framboisière a baissé de 26.68 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au premier semestre 2023 à 2 102 €/m² au premier semestre 2025.
