2 Route du Coudreau, 28250 La Framboisière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Coudreau, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route du Coudreau, 28250 La Framboisière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Framboisière.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route du Coudreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Coudreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Coudreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Coudreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Coudreau dans son marché local
Prix du 2 Route du Coudreau par rapport à la voie
Sur Route du Coudreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 2 Route du Coudreau se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Coudreau par rapport à La Framboisière et à Eure-et-Loir
À La Framboisière, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Coudreau se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de La Framboisière et -21.37 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Framboisière a baissé de 26.78 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au premier semestre 2023 à 2 102 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 000 € au 2 Route du Coudreau à La Framboisière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 900 € en assurant vous-même les visites, ou 950 € si le professionnel les prend en charge.
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