31 Avenue du Thymerais, 28240 La Loupe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Thymerais, affiche un prix moyen de 728 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 et de n°9 t.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue du Thymerais, 28240 La Loupe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Loupe.
1 niveau - 1236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loupe - Gare Sncf à 400 mètres
- - La Loupe à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Garros à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Thymerais
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Thymerais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Thymerais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Thymerais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Thymerais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Thymerais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Thymerais dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Thymerais par rapport à la voie
Sur Avenue du Thymerais, le prix moyen des appartements s'établit à 728 €/m². Avec un prix moyen de 728 €/m², le 31 Avenue du Thymerais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Thymerais par rapport à La Loupe et à Eure-et-Loir
À La Loupe, le prix moyen des appartements atteint 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue du Thymerais se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de La Loupe et 64.49 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue du Thymerais à La Loupe
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue du Thymerais est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Loupe, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Loupe a baissé de 31.86 % sur 1 an et baissé de 46.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 013 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 958 €/m² sur la période récente.
