4 Route de Montécot, 28240 La Loupe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Montécot, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 13.89 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Montécot, 28240 La Loupe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Loupe.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Loupe à 920 mètres
- - Collège Jean Monnet à 930 mètres
- - Ecole maternelle à 1071 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Garros à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Montécot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Montécot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Montécot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Montécot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Montécot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Montécot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Montécot dans son marché local
Prix du 4 Route de Montécot par rapport à la voie
Sur Route de Montécot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 4 Route de Montécot se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Montécot par rapport à La Loupe et à Eure-et-Loir
À La Loupe, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Montécot se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de La Loupe et -28.14 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Loupe a augmenté de 8.09 % sur 1 an et augmenté de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 349 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 450 € au 4 Route de Montécot à La Loupe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 736 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge.
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