1 ter Rue Dabancour, 28240 La Loupe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Dabancour, affiche un prix moyen de 701 €/m², identique à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.43 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Dabancour, 28240 La Loupe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loupe - Gare Sncf à 151 mètres
- - La Loupe à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Loupe à 1158 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1174 mètres
- - Ecole maternelle à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Dabancour
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Dabancour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Dabancour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Dabancour, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Dabancour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Dabancour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Dabancour dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Dabancour par rapport à la voie
Sur Rue Dabancour, le prix moyen des appartements s'établit à 700 €/m². Avec un prix moyen de 701 €/m², le 1 ter Rue Dabancour se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Dabancour par rapport à La Loupe et à Eure-et-Loir
À La Loupe, le prix moyen des appartements atteint 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Dabancour se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de La Loupe et 65.7 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Dabancour à La Loupe
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Dabancour est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.03 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.55 % au loyer moyen estimé à La Loupe, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Loupe a baissé de 31.76 % sur 1 an et baissé de 46.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 013 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 958 €/m² sur la période récente.
