32 Rue de Chartres, 28240 La Loupe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Chartres, affiche un prix moyen de 659 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°20 ter.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de Chartres, 28240 La Loupe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Loupe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loupe - Gare Sncf à 327 mètres
- - La Loupe à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Loupe à 1140 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1156 mètres
- - Ecole maternelle à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Garros à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Chartres
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Chartres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Chartres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Chartres, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Chartres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Chartres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Chartres dans son marché local
Prix du 32 Rue de Chartres par rapport à la voie
Sur Rue de Chartres, le prix moyen des appartements s'établit à 630 €/m². Avec un prix moyen de 659 €/m², le 32 Rue de Chartres se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Chartres par rapport à La Loupe et à Eure-et-Loir
À La Loupe, le prix moyen des appartements atteint 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Chartres se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de La Loupe et 67.13 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de Chartres à La Loupe
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de Chartres est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à La Loupe, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Loupe a baissé de 31.76 % sur 1 an et baissé de 46.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 013 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 958 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 950 € au 32 Rue de Chartres à La Loupe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 824 € en assurant vous-même les visites, ou 412 € si le professionnel les prend en charge.
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