33 Rue de Chartres, 28240 La Loupe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Chartres, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°27 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de Chartres, 28240 La Loupe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Loupe.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loupe - Gare Sncf à 279 mètres
- - La Loupe à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Loupe à 1120 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1136 mètres
- - Ecole maternelle à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Garros à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Chartres
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Chartres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Chartres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Chartres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Chartres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Chartres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Chartres dans son marché local
Prix du 33 Rue de Chartres par rapport à la voie
Sur Rue de Chartres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 33 Rue de Chartres se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Chartres par rapport à La Loupe et à Eure-et-Loir
À La Loupe, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Chartres se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de La Loupe et -33.97 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de Chartres à La Loupe
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de Chartres est de 10.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.64 € à 12.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à La Loupe, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Loupe a augmenté de 8.24 % sur 1 an et augmenté de 7.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 349 €/m² sur la période récente.
