5 b Rue de Chartres, 28240 La Loupe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Rue de Chartres, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°9 t.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 b Rue de Chartres, 28240 La Loupe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Loupe.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0429 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loupe - Gare Sncf à 301 mètres
- - La Loupe à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Loupe à 1029 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1044 mètres
- - Ecole maternelle à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 5 b Rue de Chartres
Aucune vente n'a été recensée au 5 b Rue de Chartres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Rue de Chartres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Rue de Chartres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Rue de Chartres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Rue de Chartres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Rue de Chartres dans son marché local
Prix du 5 b Rue de Chartres par rapport à la voie
Sur Rue de Chartres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 5 b Rue de Chartres se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Rue de Chartres par rapport à La Loupe et à Eure-et-Loir
À La Loupe, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 b Rue de Chartres se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de La Loupe et -35.76 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 b Rue de Chartres à La Loupe
Le loyer moyen estimé au 5 b Rue de Chartres est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à La Loupe, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Loupe a augmenté de 8.24 % sur 1 an et augmenté de 7.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 349 €/m² sur la période récente.
