32 bis Rue de Chateaudun, 28240 La Loupe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de Chateaudun, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°21 a et de n°30 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue de Chateaudun, 28240 La Loupe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loupe - Gare Sncf à 523 mètres
- - La Loupe à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Loupe à 864 mètres
- - Collège Jean Monnet à 880 mètres
- - Ecole maternelle à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue de Chateaudun
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue de Chateaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de Chateaudun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue de Chateaudun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Chateaudun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Chateaudun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de Chateaudun dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de Chateaudun par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 32 bis Rue de Chateaudun se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de Chateaudun par rapport à La Loupe et à Eure-et-Loir
À La Loupe, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue de Chateaudun se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de La Loupe et -30.67 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue de Chateaudun à La Loupe
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue de Chateaudun est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Loupe, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Loupe a augmenté de 8.24 % sur 1 an et augmenté de 7.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 349 €/m² sur la période récente.
