2 Rue de la Renaissance, 28240 La Loupe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Renaissance, affiche un prix moyen de 647 €/m², identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Renaissance, 28240 La Loupe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier La Loupe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loupe - Gare Sncf à 104 mètres
- - La Loupe à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Garros à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Renaissance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Renaissance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Renaissance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Renaissance, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Renaissance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Renaissance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Renaissance dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Renaissance par rapport à la voie
Sur Rue de la Renaissance, le prix moyen des appartements s'établit à 646 €/m². Avec un prix moyen de 647 €/m², le 2 Rue de la Renaissance se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Renaissance par rapport à La Loupe et à Eure-et-Loir
À La Loupe, le prix moyen des appartements atteint 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Renaissance se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de La Loupe et 68.67 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Renaissance à La Loupe
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Renaissance est de 10.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à La Loupe, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Loupe a baissé de 32.17 % sur 1 an et baissé de 46.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 013 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 958 €/m² sur la période récente.
