1 bis Rue de Verneuil, 28240 La Loupe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Verneuil, affiche un prix moyen de 763 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 bis et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de Verneuil, 28240 La Loupe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loupe - Gare Sncf à 396 mètres
- - La Loupe à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Garros à 110 mètres
Ventes au 1 bis Rue de Verneuil
Une vente a été recensée au 1 bis Rue de Verneuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Verneuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Verneuil, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Verneuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Verneuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Verneuil dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Verneuil par rapport à la voie
Sur Rue de Verneuil, le prix moyen des appartements s'établit à 762 €/m². Avec un prix moyen de 763 €/m², le 1 bis Rue de Verneuil se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Verneuil par rapport à La Loupe et à Eure-et-Loir
À La Loupe, le prix moyen des appartements atteint 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Verneuil se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de La Loupe et 62.78 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de Verneuil à La Loupe
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de Verneuil est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Loupe, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Loupe a baissé de 31.86 % sur 1 an et baissé de 46.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 013 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 958 €/m² sur la période récente.
