4 Rue Delaperelle, 28240 La Loupe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Delaperelle, affiche un prix moyen de 659 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°836 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Delaperelle, 28240 La Loupe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Loupe à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0511 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loupe - Gare Sncf à 332 mètres
- - La Loupe à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Loupe à 1090 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1106 mètres
- - Ecole maternelle à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Garros à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Delaperelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Delaperelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Delaperelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Delaperelle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Delaperelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Delaperelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Delaperelle dans son marché local
Prix du 4 Rue Delaperelle par rapport à la voie
Sur Rue Delaperelle, le prix moyen des appartements s'établit à 657 €/m². Avec un prix moyen de 659 €/m², le 4 Rue Delaperelle se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Delaperelle par rapport à La Loupe et à Eure-et-Loir
À La Loupe, le prix moyen des appartements atteint 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Delaperelle se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de La Loupe et 67.85 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Delaperelle à La Loupe
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Delaperelle est de 10.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à La Loupe, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Loupe a baissé de 31.86 % sur 1 an et baissé de 46.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 013 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 958 €/m² sur la période récente.
