7 Rue Delaperelle, 28240 La Loupe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Delaperelle, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², inférieur de 19.82 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Delaperelle, 28240 La Loupe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier La Loupe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loupe - Gare Sncf à 447 mètres
- - La Loupe à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Loupe à 1038 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1054 mètres
- - Ecole maternelle à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Garros à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Delaperelle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Delaperelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Delaperelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Delaperelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Delaperelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Delaperelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Delaperelle dans son marché local
Prix du 7 Rue Delaperelle par rapport à la voie
Sur Rue Delaperelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 7 Rue Delaperelle se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Delaperelle par rapport à La Loupe et à Eure-et-Loir
À La Loupe, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Delaperelle se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de La Loupe et -31.58 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Delaperelle à La Loupe
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Delaperelle est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Loupe, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Loupe a augmenté de 7.94 % sur 1 an et augmenté de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 349 €/m² sur la période récente.
