1 a Rue du Phalanstere, 28240 La Loupe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue du Phalanstere, affiche un prix moyen de 692 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue du Phalanstere, 28240 La Loupe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Loupe.
1 niveau - 287 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loupe - Gare Sncf à 268 mètres
- - La Loupe à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Garros à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue du Phalanstere
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue du Phalanstere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue du Phalanstere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 a Rue du Phalanstere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Phalanstere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du Phalanstere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue du Phalanstere dans son marché local
Prix du 1 a Rue du Phalanstere par rapport à la voie
Sur Rue du Phalanstere, le prix moyen des appartements s'établit à 691 €/m². Avec un prix moyen de 692 €/m², le 1 a Rue du Phalanstere se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue du Phalanstere par rapport à La Loupe et à Eure-et-Loir
À La Loupe, le prix moyen des appartements atteint 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue du Phalanstere se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de La Loupe et 66.24 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue du Phalanstere à La Loupe
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue du Phalanstere est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à La Loupe, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Loupe a baissé de 31.86 % sur 1 an et baissé de 46.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 013 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 958 €/m² sur la période récente.
