12 bis Rue Pasteur, 28240 La Loupe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°12 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Pasteur, 28240 La Loupe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loupe - Gare Sncf à 319 mètres
- - La Loupe à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Loupe à 1102 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1117 mètres
- - Ecole maternelle à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 12 bis Rue Pasteur se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Pasteur par rapport à La Loupe et à Eure-et-Loir
À La Loupe, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Pasteur se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de La Loupe et -25.89 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Pasteur à La Loupe
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Pasteur est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Loupe, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Loupe a augmenté de 7.94 % sur 1 an et augmenté de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 349 €/m² sur la période récente.
