21 Rue Pasteur, 28240 La Loupe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 666 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°19 a et de n°19.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Pasteur, 28240 La Loupe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Loupe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 192 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loupe - Gare Sncf à 360 mètres
- - La Loupe à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Loupe à 949 mètres
- - Collège Jean Monnet à 964 mètres
- - Ecole maternelle à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 21 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 677 €/m². Avec un prix moyen de 666 €/m², le 21 Rue Pasteur se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Pasteur par rapport à La Loupe et à Eure-et-Loir
À La Loupe, le prix moyen des appartements atteint 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Pasteur se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de La Loupe et 67.51 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Pasteur à La Loupe
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Pasteur est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 13.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à La Loupe, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Loupe a baissé de 31.86 % sur 1 an et baissé de 46.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 013 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 958 €/m² sur la période récente.
