8 Rue Pasteur, 28240 La Loupe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 677 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pasteur, 28240 La Loupe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier La Loupe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 189 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loupe - Gare Sncf à 298 mètres
- - La Loupe à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Loupe à 1214 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1229 mètres
- - Ecole maternelle à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 8 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 677 €/m². Avec un prix moyen de 677 €/m², le 8 Rue Pasteur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pasteur par rapport à La Loupe et à Eure-et-Loir
À La Loupe, le prix moyen des appartements atteint 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pasteur se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de La Loupe et 66.98 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pasteur à La Loupe
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pasteur est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Loupe, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Loupe a baissé de 31.86 % sur 1 an et baissé de 46.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 013 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 958 €/m² sur la période récente.
