5 Rue Pierre Gauquelin, 28240 La Loupe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pierre Gauquelin, affiche un prix moyen de 634 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°2 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pierre Gauquelin, 28240 La Loupe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Loupe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 327 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loupe - Gare Sncf à 240 mètres
- - La Loupe à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Loupe à 1116 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1132 mètres
- - Ecole maternelle à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Garros à 269 mètres
Ventes au 5 Rue Pierre Gauquelin
Une vente a été recensée au 5 Rue Pierre Gauquelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pierre Gauquelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pierre Gauquelin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Gauquelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Gauquelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pierre Gauquelin dans son marché local
Prix du 5 Rue Pierre Gauquelin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Gauquelin, le prix moyen des appartements s'établit à 644 €/m². Avec un prix moyen de 634 €/m², le 5 Rue Pierre Gauquelin se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pierre Gauquelin par rapport à La Loupe et à Eure-et-Loir
À La Loupe, le prix moyen des appartements atteint 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pierre Gauquelin se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de La Loupe et 69.07 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pierre Gauquelin à La Loupe
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pierre Gauquelin est de 10.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 12.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à La Loupe, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Loupe a baissé de 31.86 % sur 1 an et baissé de 46.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 013 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 958 €/m² sur la période récente.
