5 bis Rue Pierre Gauquelin, 28240 La Loupe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Pierre Gauquelin, affiche un prix moyen de 645 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Pierre Gauquelin, 28240 La Loupe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Loupe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loupe - Gare Sncf à 220 mètres
- - La Loupe à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Loupe à 1128 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1144 mètres
- - Ecole maternelle à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Garros à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Pierre Gauquelin
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Pierre Gauquelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Pierre Gauquelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Pierre Gauquelin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Pierre Gauquelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Pierre Gauquelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Pierre Gauquelin dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Pierre Gauquelin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Gauquelin, le prix moyen des appartements s'établit à 644 €/m². Avec un prix moyen de 645 €/m², le 5 bis Rue Pierre Gauquelin se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Pierre Gauquelin par rapport à La Loupe et à Eure-et-Loir
À La Loupe, le prix moyen des appartements atteint 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Pierre Gauquelin se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de La Loupe et 68.54 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Pierre Gauquelin à La Loupe
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Pierre Gauquelin est de 10.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 12.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à La Loupe, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Loupe a baissé de 31.86 % sur 1 an et baissé de 46.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 013 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 958 €/m² sur la période récente.
