22 Allée des Miaudes, 28630 Le Coudray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Miaudes, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 22 Allée des Miaudes, 28630 Le Coudray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Coudray.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfa à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 855 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Miaudes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Miaudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Miaudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Miaudes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Miaudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Miaudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Miaudes dans son marché local
Prix du 22 Allée des Miaudes par rapport à la voie
Sur Allée des Miaudes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 22 Allée des Miaudes se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Miaudes par rapport à Le Coudray et à Eure-et-Loir
À Le Coudray, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Miaudes se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Le Coudray et 36.99 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au premier semestre 2020 à 2 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 547 €/m² sur la période récente.
