Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Le Coudray (28630), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Le Coudray à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Le Coudray est 14.84 % au-dessus de celui de Eure-et-Loir.
Tandis que le prix moyen des maisons Le Coudray est 37.97 % au-dessus de celui de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coudray baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 393 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 474 €/m² sur la période récente.
Le Coudray compte 4063 habitants en 2022, avec 59.04 % de propriétaires et 63.29 % de locataires. Elle totalise environ 1990 logements, dont 1876 résidences principales composées de maisons (64.25 %) contre 35.7 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.71 %), de deux pièces (11.13 %) , de trois pièces (16.95 %), de quatre pièces (18.81 %) et de cinq pièces et plus à (49.41 %). Près de 35.27 % des logements ont été construit avant 1990 contre 29.32 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 3 médecins généralistes et 6 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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