3 Impasse Alexandre Gougis, 28630 Le Coudray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Alexandre Gougis, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Alexandre Gougis, 28630 Le Coudray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Coudray.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 825 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Alexandre Gougis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Alexandre Gougis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Alexandre Gougis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Alexandre Gougis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Alexandre Gougis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Alexandre Gougis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Alexandre Gougis dans son marché local
Prix du 3 Impasse Alexandre Gougis par rapport à la voie
Sur Impasse Alexandre Gougis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 3 Impasse Alexandre Gougis se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Alexandre Gougis par rapport à Le Coudray et à Eure-et-Loir
À Le Coudray, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Alexandre Gougis se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Le Coudray et 15.83 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au premier semestre 2020 à 2 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 547 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 950 € au 3 Impasse Alexandre Gougis à Le Coudray, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 598 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 799 € en assurant vous-même les visites, ou 1 399 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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