4 Impasse des Venelles, 28630 Le Coudray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Venelles, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Venelles, 28630 Le Coudray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Coudray.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vennelles à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léonard de Vinci à 158 mètres
- - école privée Stella Maris à 213 mètres
Ventes au 4 Impasse des Venelles
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Venelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Venelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Venelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Venelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Venelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Venelles dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Venelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Venelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 4 Impasse des Venelles se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Venelles par rapport à Le Coudray et à Eure-et-Loir
À Le Coudray, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Venelles se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Le Coudray et 15 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au premier semestre 2020 à 2 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 547 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 150 € au 4 Impasse des Venelles à Le Coudray, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 558 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 779 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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