3 Place des Vignes, 28630 Le Coudray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Vignes, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Place des Vignes, 28630 Le Coudray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Coudray.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jaurès à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIVEE STELLA MARIS à 777 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Vignes dans son marché local
Prix du 3 Place des Vignes par rapport à la voie
Sur Place des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 3 Place des Vignes se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Vignes par rapport à Le Coudray et à Eure-et-Loir
À Le Coudray, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Vignes se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray et 33.89 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au premier semestre 2020 à 2 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 547 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 400 € au 3 Place des Vignes à Le Coudray, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 470 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 235 € en assurant vous-même les visites, ou 1 618 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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