32 Rue de Voves, 28630 Le Coudray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Voves, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de Voves, 28630 Le Coudray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jaurès à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIVEE STELLA MARIS à 889 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Voves
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Voves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Voves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Voves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Voves dans son marché local
Prix du 32 Rue de Voves par rapport à la voie
Sur Rue de Voves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 32 Rue de Voves se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Voves par rapport à Le Coudray et à Eure-et-Loir
À Le Coudray, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Voves se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Le Coudray et 42.36 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de Voves à Le Coudray
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de Voves est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Coudray, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 276 €/m² au premier semestre 2020 à 2 928 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 547 €/m² sur la période récente.
